Перевод в нежилой фонд

Перевод в нежилой фонд

Перевод в нежилой фонд

Такая юридическая услуга, как перевод в нежилой фонд, по сути, является изменением статуса жилых помещений, которое применяется для получения возможности организовывать в них офисы, магазины, кафе, салоны красоты и другие коммерческие предприятия.

В нежилой фонд могут быть переведены следующие объекты недвижимости:

  • квартиры на первых этажах жилых домов, расположенных в районе станций метрополитена, с окнами, которые выходят на улицу;
  • квартиры на первых этажах, расположенные центре города, с окнами, выходящими во двор;
  • квартиры, расположенные на первых и других этажах в домах, находящихся на центральных магистралях.

 От перевода в нежилой фонд появляются следующие выгоды:

  • как правило, квартиры на первых этажах редко пользуются спросом у тех, кто приобретает жилые помещения;
  • цена одного квадратного метра помещения, которое возможно использовать в коммерческих целях, гораздо выше стоимости жилого помещения, характеризующегося аналогичными параметрами;
  • при условии дефицита помещений объекты, пригодные для использования в коммерческих целях, найдут своего покупателя и по высокой стоимости.

 

Если Вам необходимы услуги по переводу в нежилой фонд, то обращайтесь за квалифицированной юридической помощью в нашу компанию! У нас процедура перевода предполагает следующие этапы предварительной работы:

  • оценку возможности обустройства изолированного входа;
  • проведение консультаций по вопросам целесообразности осуществления перевода;
  • получение разрешения от соответствующих инстанций на оборудование изолированного входа (входов), необходимых для повышения коммерческой привлекательности эксклюзивных объектов.

 

После осуществления предварительной работы мы приступаем к процессу непосредственного перевода помещений в нежилой фонд. Наши специалисты занимаются:

  • получением распоряжения о переводе у губернатора;
  • согласованием любых изменений, которые планируется внести в помещение;
  • получением официального разрешения на строительные работы;
  • выбором архитектора (в том случае, если в этом появится необходимость);
  • согласованием проекта, на основании которого будет производиться перепланировка;
  • приемкой помещения в эксплуатацию;
  • регистрацией готового помещения;
  • поиском арендатора.

Перевод в нежилой фонд достаточно трудоемкая работа, требующая определенного опыта и прочных связей с государственными учреждениями. Обращайтесь в Юридическое бюро Санкт-Петербурга, здесь есть специалисты своего дела.

Если Вы желаете получить консультацию по процедуре «Перевод в нежилой фонд» или получить помощь специалистов Юридического Бюро Санкт-Петербурга «ЦЕНТР», звоните (812) 987-16-60, либо делайте он-лайн заказ на почту centr@zakon78.ru и не забудьте оставить свои контакты, чтобы юристы смогли с Вами связаться, в теме письма желательно указать: «Перевод в нежилой фонд».