Регистрация ЖСК

Регистрация ЖСК
жилищно-строительный кооператив 

Что такое регистрация ЖСК?

ЖСК - жилищно-строительный кооператив - представляет собой объединение граждан (юридических лиц) с целью строительства жилья с последующим управлением этим жильем.

Для регистрации ЖСК достаточно участия всего пяти человек, которые на общем собрании принимают Устав, обязательный к исполнению каждым членом кооператива.

Прежде, чем приступить к строительству жилого дома, где количество возводимых квартир совпадает с числом членов кооператива, ЖСК проходят процедуру оформления аренды на землю или готовит пакет документов всех собственников данного участка. В данном случае, паевой взнос, гарантирующий право владения землей, оплачивается каждым из членов ЖСК, причем в равных долях.

Регистрация фирмы, ооо, тсж, жск за 4500 руб + подарки: консультации в течение месяца

Документы, необходимые для регистрации ЖСК

Прежде, чем приступать к регистрации ЖСК, организаторами проводится общее собрание, где выбирается инициативная группа, ответственная за сбор необходимой документации и ее подготовку к подаче в регистрационные органы.

Для регистрации ЖСК, представители будущего жилищно-строительного кооператива, предоставляют нам следующие документы:

  1. Полное и сокращенное наименование жилищно-строительного кооператива
  2. Юридический адрес жилищно-строительного кооператива
  3. Паспортные данные и номера ИНН на Председателя, членов Правления, бухгалтера, ревизионной комиссии
  4. Вид и объект системы налогобложения
  5. Доверенность на юриста
  6. Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию ЖСК

Основанием для регистрации ЖСК служит пакет следующих учредительных документов: 

  1. Устав ЖСК
  2. Протокол общего собрания собственников
  3. Протокол собрания Правления жилищно-строительного кооператива
  4. Заявление о регистрации ЖСК по унифицированной форме, заверенной нотариально
  5. Квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины для регистрации ЖСК.

Этапы регистрации ЖСК

  1. Регистрация ЖСК в уполномоченных органах на основе вышеперечисленных документов. Получение от них свидетельства о постановке на учет (ОГРН + ИНН).
  2. Получение письма о присвоении кодов из Госкомстата (Росстат СПб).
  3. Постановка жилищно-строительного кооператива на учет в обязательные внебюджетные фонды: пенсионный, мед- и соцстрахования.
  4. После регистрации ЖСК, жилищно-строительный кооператив может изготовить свою печать. 
  5. Затем, жилищно-строительный кооператив открывает в банке расчетный счет и информирует об этом налоговые органы, ПФР, ФСС.

Регистрация ЖСК позволяет жилищно-строительному кооперативу выступать в роли заказчика строительных услуг и организовывать сбор паевых взносов, которые будут направлены на оплату счетов кооператива.