Составление договора купли-продажи

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи

Стоимость услуг по регистрации и сопровождению сделок

Договор купли-продажи 

 

Договор купли-продажи, как гражданско-правовая форма договора предусмотрена Гражданским Кодексом России. У него имеется множество разновидностей: основные и самые востребованные это Договор купли-продажи квартиры, земельного участка, транспортного средства. По договору купли-продажи одна сторона договора передает на возмездных условиях, т.е. за плату, в собственность какое-либо движимое или недвижимое имущество, а другая сторона принимает это имущество. В России действует свобода договоров, но в пределах, не противоречащих законодательству. В договоре купли-продажи, в обязательном порядке указывается предмет договора, его цена, за которую имущество продается, сроки и порядок выплаты денежных средств, сроки и порядок передачи имущества. В договоре купли-продажи также необходимо прописать в каком состоянии и комплектации передается имущество, срок предъявления претензий по качеству вещи. В дополнение и с юридической стороны грамотно, предусмотреть отдельным Актом приема-передачи, передачу имущества, а также зафиксировать рукописной распиской передачу денежных средств. Договор купли-продажи может быть составлен как в простом письменном виде, так и заверен любым нотариусом. Без сомнения, и та и другая форма сделки является действительной на территории России, однако стоимость оформления договора купли-продажи у нотариуса значительно дороже, чем если просто оформить такой договор у юристов. Нотариус не занимается разработкой проектов договора купли-продажи, а использует простой шаблон, который не содержит юридических нюансов. Поэтому всегда лучше подготовить сначала проект договора купли-продажи и с готовым идти и заверять его у нотариуса, если Вы желаете этого, либо этого требует законодательство.

Договор купли-продажи транспортного средства

Договор купли-продажи движимого имущества, например, с конца 2013 года, договор купли-продажи автомобиля, оформляется между сторонами в простой письменной форме, после чего Покупатель просто обращается в МРЭО и занимается вопросом постановки на учет купленного транспортного средства. При этом указанная стоимость транспортного средства влияет на налог, который в последствие будет предъявлен Продавцу для оплаты. В настоящее время предел составляет 250 000 руб., до этой суммы Продавец освобождается от уплаты налога на доход, но в обязательном порядке человек должен подать декларацию о доходах, к которой прикладывается, в качестве подтверждения, договор купли-продажи автомобиля, копия.

Договор купли-продажи недвижимости

По договору купли-продажи недвижимости (квартиры, нежилого помещения, земли) лучше всего предусмотреть передачу денег через банковские ячейки. Т.е. покупатель сможет получить ключи, а продавец денежные средства только после регистрации договора купли-продажи в УФС Росреестра. Договоры купли продажи недвижимого имущества, а также длительной его аренды (более года) подлежат обязательной государственной регистрации. Собственность на имущество по договору купли-продажи переходит к новому владельцу только после госрегистрации, до этого права владельца остаются у прежнего собственника.

Если Вы желаете получить консультацию юриста или получить помощь юриста по оформлению проекта или окончательного варианта любого договора купли-продажи, а также воспользоваться юридическим сопровождением данной сделки с помощью специалистов Юридического Бюро Санкт-Петербурга «ЦЕНТР», звоните (812) 987-16-60, либо делайте он-лайн заказ на почту centr@zakon78.ru и не забудьте оставить свои контакты, чтобы юристы смогли с Вами связаться, в теме письма желательно указать: «Договор купли-продажи»