Адвокат по жилищным спорам

Адвокат по жилищным спорам

 

Адвокат по жилищным спорам

Отрасль жилищного права является очень востребованной среди петербуржцев. Это связано с тем, что наш город, являясь культурной столицей, сохранил и по сей день много домов, принадлежащих к старому жилому фонду. Но помимо того, что эти дома украшают наши улицы, они не перестают, в то же время вновь и вновь становиться поводом для множества жилищных разбирательств: здания и сооружения, принадлежащие к старому фонду характерны постоянными неполадками в системах отопления, водных и иных коммуникаций.

Вследствие этого многие жители таких домов нуждаются, например, в услугах адвоката по жилищным спорам, например «по заливам». Если Вы столкнулись с подобной проблемой, то следует немедленно обратиться к адвокату по жилищным спорам для начала чтобы проконсультироваться, например по следующим вопросам:

  • для возмещения убытков, причинённых в результате затопления помещения (как по вине соседей, так и по причине неисправности водных коммуникаций);
  • для признания жилого помещения непригодным для дальнейшего проживания и предоставления иного жилого помещения;
  • для решения «родственных жилищных вопросов»
  • и иных жилищных споров.

Естественно, жилищные споры не ограничиваются только коммунальными вопросами. Нередко разногласия возникают между лицами, у которых недвижимость находится в совместной (долевой) собственности, где наиболее распространёнными являются следующие вопросы:

  • определение порядка пользования жилым помещением,
  • право преимущественной покупки доли в квартире,
  • право и основания «выписки» из квартиры зарегистрированного там лица,
  • дарение доли в квартире или её купля-продажа.

Более того, данный список вопросов, относящийся к компетенции адвоката по жилищным спорам не является исчерпывающим.

Адвокат по жилищным спорам всегда поможет в такой области, как
определение порядка пользования жилым помещением.

В том случае, если собственник квартиры не может в полной мере пользоваться своей долей имущества вследствие препятствий, возникающих по вине других собственников, то ему, в соответствии с законом, следует обратиться в суд. Решение соответствующего органа либо определит порядок пользования недвижимостью, либо выделит долю собственника в натуре (в случае, если первый вариант не возможен).

 Адвокат по жилищным спорам необходим если нарушается
Право преимущественной покупки доли в квартире.

Многих интересует вопрос: имеет ли право лицо, с которым квартира находится в долевой собственности, продать свою долю абсолютно любому человеку? Ответ: нет. Безусловно, лица, имеющие долю в квартире, желающие её продать, на основании закона обязаны сперва предложить приобрести данное имущество совладельцам этой квартиры. Поэтому, если Вас незаконно лишили такого права, то также следует обратиться за судебной защитой.

Адвокат по жилищным спорам компетентен ответить на вопрос
«Выписка» из квартиры (снятие гражданина с регистрационного учёта).

В случае, если лицо самостоятельно изъявило желание «выписаться» из квартиры, сложностей не возникает.  Нужно лишь обратиться в Отдел по вселению и регистрационному учету граждан (ОВиРУГ) с заявлением установленного образца. 

Гораздо сложнее дело обстоит с выпиской гражданина через судебные органы. Подобный порядок предусмотрен в случае, если проживающее в квартире лицо не согласно выписываться, однако данная процедура бывает необходимой (например, выписка одного из бывших супругов после развода). Также наличие прописанных в квартире лиц осложняет возможность совершения сделок с данной недвижимостью, в частности, совершить любое действие, связанное с её отчуждением. Выписка несовершеннолетнего лица возможна также только в судебном порядке. Чтобы «выселение» прошло беспрепятственно, обратитесь к Нашему адвокату по жилищным спорам!

Адвокат по жилищным спорам поможет разобраться между понятиями 
дарение, завещание или купля-продажа квартиры или ее доли.

Как лучше оформить на родственников квартиру – продать её, завещать или подарить? Как правильно составить тот или иной договор, связанный с передачей другому лицу недвижимого имущества или сдачей его в аренду?

На все эти вопросы, без исключения, также сможет ответить Наш квалифицированный адвокат по жилищным спорам.

Наши опытные юристы и адвокаты по жилищным спорам окажут Вам весь спектр услуг в данной области, от консультации до ведения жилищного дела в суде!